Nouveauté
Oudon (44521)
Le Cellier (44850) AU CELLIER, Maison 101 m², 3 chambres, BOURG et VUE IMPRENABLE
Réf : 201
314 000 €
RARE au Cellier, dans le bourg, venez visiter cette charmante maison des années 30 avec UNE VUE IMPRENABLE sur la vallée de la Loire. Le joli jardin en terrasses, arboré et fleuri, avec murets de pierres et fruitiers, a une superficie totale de 1360 m².
La maison d'environ 101 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour de 30 m² env. exposé sud donnant sur une terrasse couverte avec une vue magnifique, d'une cuisine séparée, d'un wc. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une chambre de 9 m² env. a un accès éxtérieur par un escalier, les deux autres chambres font 15.30 m² et 13.30 m².
Une autre terrasse côté cuisine, un garage et un dégagement / caveau sous l'esaclier extérieur complètent cette maison atypique.
Pompe à chaleur récente, menuiseries en bois et pvc double vitrage. Travaux de rafraichissement à prévoir, maison saine, au calme, à deux pas des commerces et de la gare du Cellier - rejoignez Nantes en 17 minutes en TER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44850
Surface habitable (m²)
101,41 m²
surface terrain
1 517 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
vallée de la Loire
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1930
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
314 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,67 %
Taxe foncière annuelle
592 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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