Riaillé (44440)
Coup de coeur
Saint-Aubin-des-Châteaux (44110) Propriété 4 pièces 113m² Saint Aubin des Chateaux
Réf : 244
230 400 €
Bien rare!! Coup de coeur pour cette propriété d'environ 113m² construite en 1994, située dans un hameau qui offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature avec un accès privatif à la rivière
La maison se compose d'une entrée sur salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres, sdb, wc, buanderie, arrière cuisine
Un préau attenant, une grande terrasse exposée sud avec vue sur la nature, portail électrique avec visiophone, le tout sur une parcelle clos et arborée d'environ 1ha
Vous serez séduit par cette propriété de charme dans son cadre verdoyant, idéale pour une vie de famille et pour les amoureux de la nature
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44110
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
1,03 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Nature
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
1994
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
230 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,73 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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