Nouveauté
Le Cellier (44850)
Prix en baisse
Legé (44650) NOUVEAUTE MAISON A DECOUVRIR Legé
Réf : 210
263 750 €
Qui mieux que moi connaît le bien et la position du vendeur? N'hésitez pas à vous renseigner.
Nouveauté. Venez-vous projeter dans cette très jolie demeure de charme entièrement rénovée. Gros volume, idéale grande famille, espace de jeu ou studio à créer, agréable, quartier calme à proximité de toutes commodités (commerces, professionnels de santé, multi sports, cinéma ...) Jardin ombragé pour réception conviviale. Proximité Nantes, Challans, La roche sur yon.
La fibre peut être raccordée.
Ce havre de paix se constitue:
Un sous-sol (garage+cave) pouvant accueillir 2 voitures.
1er étage une entrée donnant sur le salon séjour comprenant une cheminée, une pièce à utiliser à votre convenance donnant sur le magnifique jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, et un wc.
2ème étage 2 chambres avec placard, chambre accolée à un grand dressing, salle d'eau avec WC.
3ème étage et c'est le charme supplémentaire qu'offre la maison: combles aménageables en salle de jeux ou studio.
Le tout sur une parcelle arborée avec son puits utilisable. (raccordement SAUR en cas de besoin)
Annonce proposée par un agent commercial sur legé : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes N° 931 137 897 l.vandenberghe@lci44.fr (atout de la maison par téléphone)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44650
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
697 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
263 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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